Jak probíhá stavba
Stav stavby k 30.6.2026
Dle plánu se podařilo dokončit ke konci června vnější zateplení na domě „B“. Pokračovalo se také na domě „A“ a to montáží ocelového zábradlí na jednotlivých balkónech, následně pokládkou hydroizolační fólie. Teď už zbývá položit betonovou dlažbu na terče. Na střeše obou bytových domů proběhla instalace panelů FVE včetně instalace technologie, kdy byl maximálně využit prostor střešního pláště, a tak bylo možné výkon FVE navýšit o cca 15 –20 %. A nyní můžeme nahlédnout do vnitřních částí obou domů. V domě „A“ proběhla pokládka dlažeb ve společných prostorech (sklepy, technické místnosti, kočárkárna) a schodišti, včetně všech podest a mezipodest. Pustili jsme se také do výmalby bytů ke máme ze 60 % hotovo a v těchto dnech probíhají přípravné práce pro samonivelační stěrky. V domě „B“ máme za sebou kompletní betonáže podlah v horních patrech domu, a také ve společných prostorech, včetně podest a mezipodest na schodišti. Také se dokončili instalace v šachtách a došlo k jejich zazdění. Nyní v jednotlivých koupelnách a na chodbách bytů dokončujeme montáž sádrokartonových stropů (podhledů). Zahájili jsme práce na obkladech a dlažbách v bytech ve 2.NP. Z venkovních prací máme připravenou pláň pro jednotlivé vrstvy štěrků a štěrkodrtí pod asfaltovou komunikaci a parkoviště. Tady budeme mít hodně na pilno, koncem srpna nás čekají pokládky asfaltových povrchů. Pod budoucím parkovištěm jsme provedli tři vsakovací šachty, které jsou vzájemně propojeny drenážní trubkou. Jejich funkcí je odvádět povrchovou vodu do země formou vsakování, nikoli do kanalizační sítě. Nyní čekají stavbaře dva letní prázdninové měsíce, kdy zaměstnanci čerpají zaslouženou dovolenou, a pak se mohli se společně pustit do závěrečné fáze výstavby. Chtěli by mít do vánoc roku 2026 hotovo, předáno a zkolaudováno.
Duben 2026
Na domě „A“ je vnější plášť hotový. Zateplení obou domů je od 2.NP provedeno z pěnového polystyrenu s vloženými svislými a vodorovnými požárními pásy z minerální vaty. Sokl 1.NP je proveden z polystyrenu extrudovaného. Na každém domě jsou v zateplení také instalovány 2 budky pro rorýse obecného. Práce na zateplení bychom chtěli stihnout do konce června včetně demontáže lešení. Na domě „A“, kde je zateplení již hotové budeme v nejbližších dnech provádět hydroizolaci a montáž zábradlí na balkónech. Pak už bude jen zbývat pokládka dlažby a balkóny budou hotové. Zahájili jsme také práce na montáži solárních panelů obou domů současně. Z venkovních prací se ještě podařilo provést přípojky vody, namontovat vodoměry a pustit vodu do obou domů. Vnitřní práce v domech pokračují s mírným předstihem oproti harmonogramu. V domě „A“ jsou téměř dokončeny obklady a dlažby v koupelnách jednotlivých bytů (20 koupelen). Následně se tyto práce přesunou do společných prostor 1. NP a na chodby a schodiště v jednotlivých patrech. Podařilo se také kompletně dokončit betonáž podlah, a to zejména v prostorech 1. NP (technické zázemí a garáže). V průběhu května začneme provádět výmalbu jednotlivých bytů a přípravu na samonivelační stěrky pod vinylové podlahy. V domě „B“ jsme dokončili montáž rozvodů topení ve všech podlažích a nyní tyto práce provádíme v instalačních šachtách, kde se k tomu ještě montují rozvody vody a dokončují rozvody VZT. V horních patrech domu se dokončuje pokládka podlahového polystyrenu v jednotlivých bytech. Do konce dubna se podařila betonáž podlah v garážích, sklepních prostorech a dvou nadzemích podlažích (2 a 3. NP).
Postup prací k 22.8.2025
V první polovině července také proběhla montáž v 1,2 a 3.NP. Začátkem září bude osazena zbylá část. K dnešnímu dni (22.8.2025) je stav prací na stavbě v této fázi: Elektroinstalace v domě „A“ z 90 % Zdravotně technické instalace dům “A“ ze 40 % Vzduchotechnika dům „A“ ze 60 % Chlazení dům „A“ ze 40 % Také jsme zahájili práce na střeše a to konkrétně montáží světlíků, vyzdívání šachet pro instalace a je provedena parotěsná izolace na stropní konstrukci. V první polovině září zahájíme omítaní stěn a stropů na domě „A“ a od října na domě „B“.
Postup prací k 9.7.2025
Od posledního kontrolního dne jsme na stavbě bytových domů v Žirovnici postoupili zase o kousek dále a dalo by se říci, že v rámci hrubé stavby jsme téměř na cílové metě. Práce na fotografiích jsou zachyceny v období od poloviny května do konce června. Je třeba ještě zmínit, že se v sousedství bytového domu také rozběhly práce na ZTV, které svou výstavbou s bytovými domy úzce souvisí. V druhé polovině května bylo dokončeno středové nosné zdivo z AKU cihel a započaly přípravy pro pokládku stropních panelů a balkónů. Ta spočívala v přípravě a montáži podpěr stropních a balkónových panelů. Proběhla pokládka stropních filigránových panelů na obou domech (A + B) pomocí autojeřábu. Práce probíhají ve výškách, proto je nutné dodržovat a dbát na bezpečnost práce. Montáž balkónových panelů není úplně jednoduchá záležitost, panely je nutné mít dobře podepřené a při samotné montáži se musí ihned kotvit k panelům stropním. Souběžně s těmito panely se montovalo schodiště a výtahová šachta a po provedení armatury stropu nad 4.NP nic nebránilo provést začátkem června betonáž stropu. Po betonáži stropu jsme zahájili zdění obvodového zdiva posledního pátého nadzemního podlaží na obou domech (A + B). Ke konci června, máme kompletně vyzděné obvodové zdivo 5. NP a cca polovinu zdiva vnitřního nosného z AKU cihel. Začali jsme pracovat na venkovních přípojkách kanalizace, je vidět přípojka bytového domu „B“ , kterou se napojujeme v přilehlé komunikaci. Závěrem je třeba podotknout, že stavení práce již probíhají i ve vnitřních prostorách bytových domů. Nyní má již přes 50 % bytů hotové vnitřní příčky a zahájili jsme práce vodo a elektroinstalatérské a to konkrétně na domě „A“, ale o tom podrobněji zase na příštím kontrolním dni.
Postup prací k 4.4.2025
Od poklepání na základní kámen bytového domu v Žirovnici, které proběhlo 11.11.2024 se podařilo nainstalovat prostupy pro ležatou dešťovou a splaškovou kanalizaci, položit zemnící drát na úroveň základové spáry a posléze zabetonovat základové pasy obou bytových domů (A+B) Pak následovalo hloubení rýh mezi základovými pasy pro již zmíněnou dešťovou a splaškovou kanalizaci. Tyto práce se podařilo zrealizovat do konce listopadu. Začátkem prosince jsme započali práce na přípravě podkladu pro pokládku vodorovné hydroizolace, montáži hydroizolace a separačních vrstev. Dále následovala montáž bednění pro betonáž železobetonové základové desky, montáž armatury a samotná betonáž železobetonové základové desky (podkladního betonu). Tyto práce byly provedeny ještě v loňském roce a to do 18.12.2024. Poté došlo k pracovní vánoční pracovní přestávce Práce se opět rozběhly po Novém roce a to 6.1.2025, kdy došlo k navážení betonových tvárnic na zdivo 1.NP a samotnému vyzdívání jednotlivých pater včetně vodorovných stropních konstrukcí a balkónů, montáží prefabrikovaných výtahových šachet a schodišťových ramen. Nyní probíhá zakládání a zdění zdiva třetího nadzemního podlaží u obou bytových domů současně.
Postup prací k 21.1.2025 Od poklepání na základní kámen bytového domu v Žirovnici, které proběhlo 11.11.2024 se podařilo nainstalovat prostupy pro ležatou dešťovou a splaškovou kanalizaci, položit zemnící drát na úroveň základové spáry a posléze zabetonovat základové pasy obou bytových domů (A+B) Pak následovalo hloubení rýh mezi základovými pasy pro již zmíněnou dešťovou a splaškovou kanalizaci. Tyto práce se podařilo zrealizovat do konce listopadu. Začátkem prosince jsme započali práce na přípravě podkladu pro pokládku vodorovné hydroizolace, montáži hydroizolace a separačních vrstev. Dále následovala montáž bednění pro betonáž železobetonové základové desky, montáž armatury a samotná betonáž železobetonové základové desky (podkladního betonu). Tyto práce byly provedeny ještě v loňském roce a to do 18.12.2024. Poté došlo k pracovní vánoční pracovní přestávce. Práce se opět rozběhly po Novém roce a to 6.1.2025, kdy došlo k navážení betonových tvárnic na zdivo 1.NP. K dnešnímu dni je vyzděno a zabetonováno cca 80% svislého zdiva na domě „A“ a 40% svislého zdiva na domě „B“.
Dne 11.11.2024 byla zahájena stavba nových bytů v Žirovnici Dům je koncipován jako dvouvchodový s pěti nadzemními podlažími, s plochou střechou. Bude zde 36 bytových jednotek o velikosti 1+KK až 3+KK. Většina bytů bude mít balkon nebo terasu. Každý vchod pak samostatnou plynovou kotelnu a výtah. V technickém podlaží bude 8 garáží, před objektem jsou navržena parkovací stání s možností odkupu novými bydlícími. Stavba, zatím jednoho domu, nemusí být konečná. Pozemek je natolik velký, že bude-li o byty zájem, může na něm vyrůst další dům. Zájemci si budou byty moci kupovat do osobního vlastnictví, družstvo navíc nabízí možnost dlouhodobého družstevního financování.
